新大阪ステーションビル

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 10階建 / 2戸 / SRC造

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2階 / 42.32㎡の場合

相場
1,441万円
34.1万円/㎡
691
1,191
1,691
2,192
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,691万円
28.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
新大阪ステーションビル
1,490万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 42.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/061,490万円35.2万円2階 42.32㎡ 1LDK-
2023/11/19950万円22.4万円3階 42.32㎡ 1LDK-
2023/09/25990万円23.4万円2階 42.32㎡ 1LDK東
2023/09/25990万円23.4万円3階 42.32㎡ 1LDK東
2023/09/091,000万円23.6万円3階 42.32㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
新大阪ステーションビル
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 1,490万円35.2万円42.32㎡1LDK2階 / 10階建 -1974年2戸SRC
2024/10/08藤和塚本コープ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 1,480万円28.7万円51.48㎡2SDK2階 / 6階建 西1974年35戸RC
2025/11/21サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,380万円37.3万円37.02㎡2LDK8階 / 11階建 北1974年40戸SRC
2025/01/13ブールバール塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅7分 1,680万円36.3万円46.32㎡2DK+S5階 / 7階建 南1977年29戸RC
2026/02/16ローズコーポニュー大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 2,180万円43.3万円50.35㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市淀川区では41.2%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市淀川区
37.1万円/㎡
前年比+41.2%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新大阪ステーションビル
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩5分
築年月1974年
階数10階建
総戸数2戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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